Omschrijving

3-kamer appartement op de eerste etage met vrij uitzicht over de groenstrook/speeltuin, balkon aan de achterzijde, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en nieuwe cv-combiketel. De woning is gelegen nabij het sfeervolle Oud Rijswijk en in de directe omgeving zijn winkels, groenvoorzieningen, scholen en openbaar vervoersverbindingen te vinden.

3-kamer appartement op de eerste etage met vrij uitzicht over de groenstrook/speeltuin, balkon aan de achterzijde, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en nieuwe cv-combiketel.

De woning is gelegen nabij het sfeervolle Oud Rijswijk en in de directe omgeving zijn winkels, groenvoorzieningen, scholen en openbaar vervoersverbindingen te vinden. De snelwegen A12 en A4 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling
Open portiek naar de eerste verdieping.

Woonkamer (ca. 7.75 x 3.28 m) met schouw, gas openhaard, vaste (servies)kast en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.00 x 2.89 m) met hefschuifdeur naar het balkon.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.56 x 2.40 m).

Gesloten keuken (ca. 2.87 x 1.91 m), voorzien van een koel- vriescombinatie, elektrische oven, gas kooktoestel en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot het balkon.

Grote doorgebroken badkamer (ca. 3.86 x 1.98 m) met hefschuifdeur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, aansluiting voor wasmachine en opstelplaats voor de cv-combiketel.

Separaat toilet.

Balkon
Op het zuiden gelegen, ca. 6 m2.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Groepenkast met aardlekschakelaar en slimme meters
- Cv-combiketel, Vaillant eco TEC classic, bouwjaar 2017
- Actieve VvE, ingeschreven in het Handelsregister, bijdrage ca. EUR 30,- per maand
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Op loopafstand van winkelcentrum Oud Rijswijk en diverse parken

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.